1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
宝塚市
31.2万円/㎡
前年比+10.6%
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サンリーノ逆瀬川野上ノースコート
兵庫県宝塚市野上六丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩19分
1992年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,672万円
36.0万円/㎡
1,211
2,185
3,160
4,134
AI査定結果
推定相場価格
2,672万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,185万円〜3,160万円
29.5万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
サンリーノ逆瀬川野上ノースコート
2,480万円（33.4万円/㎡）/ 4階 / 74.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,480万円 | 33.4万円 | 4階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 2,380万円 | 32.1万円 | 5階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 2,680万円 | 36.1万円 | 4階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,380万円 | 32.1万円 | 3階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,780万円 | 37.5万円 | 6階 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | サンリーノ逆瀬川野上ノースコート 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/12 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅35分 | 2,480万円 | 27.5万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/21 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/06 | ユニベール宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅1分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 95戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤和ライブタウン宝塚 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅4分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、宝塚市では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は宝塚市の平均と比較して7.1%割高です。
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1973年築 / 8階建 / 67戸 / RC造